Na sprzedaż urokliwa działka budowlana o powierzchni 790 m2 położona w spokojnym miejscu w Luboniu Lasku
Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
Podstawowe założenia Planu
1) domy w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej 
2) dopuszczenie lokalizacji:
budynków garażowo-gospodarczych,
wiat,
dojść i dojazdów.
3) ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) lokalizacja nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, jednego budynku garażowo- gospodarczego i jednej wiaty na działce budowlanej;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy:
- na terenach zabudowy wolno stojącej: 30% powierzchni działki budowlanej,
- na terenach zabudowy bliźniaczej: 40% powierzchni działki budowlanej;
4) wskaźnik intensywności zabudowy:
- na terenach zabudowy wolno stojącej: od 0,01 do 0,9,
- na terenach zabudowy bliźniaczej: od 0,01 do 1,2;
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej;
6) wysokość:
a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 2 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10 m dla dachów stromych do najwyższego punktu kalenicy,
b) budynków garażowo-gospodarczych: 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 6 m dla dachów stromych do najwyższego punktu kalenicy lub nie więcej niż 4 m dla dachów płaskich,
c) wiat: nie więcej niż 4 m;
6) geometria i pokrycie dachów:
a) strome,
7) pokrycie dachów: dachówka lub materiał dachówko podobny, z zastrzeżeniem § 3 ust. 1 pkt 10; 7) powierzchnia zabudowy:
a) budynków garażowo-gospodarczych: nie większa niż 42 m2,
b) wiat: nie większa niż 30 m2;
8) powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej nie mniejsza niż:
a) 700 m2 dla zabudowy wolno stojącej,
b) 500 m2 dla zabudowy bliźniaczej;
9) nakaz zapewnienia miejsc postojowych

Na działce liczne nasadzenia i krzewy, drzewa iglaste itd.
Działka opłotowana o froncie 33 metry
Media w pobliżu (20 metrów od działki). prąd, woda, gaz
Cicha, spokojna okolica, w sąsiedztwie kuźnia zabudowa jednorodzinna.
W pobliżu sklep spożywczy, przystanek autobusowy
Oferta godna polecenia, zapraszam do prezentacji
Cena 650 zł/m2
Bartosz Gensler
tel. 511-111-567
Licencja zawodowa 12 656

Gensler Nieruchomości
Luboń 62-030
ul. Poniatowskiego 22

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli 
Zespół Gensler Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656

Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego