Przestronne 2 pokoje 57 m2 w centrum Lubonia
/photo/asset/015/881/324/b84b199e0bfba5b2e27318b2d6095d1f.jpg?signature=4a41362afc2db84942fb975c12ae62d39afcccbe2e9a13ab5ec60aeb302ddb3c)
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Luboń • Wschodnia
7 860 zł za m2
2 pokoje • 1 sypialnia • 1 łazienka • 1 piętro • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 2018
Kontakt
Funkcjonalny i przestronny lokal o powierzchni 57,25 m², położony w Luboniu przy ul. Wschodniej, na nowoczesnym osiedlu z pełną infrastrukturą.
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2018 roku (cegła) wyposażonym w windę.
Lokal w księdze wieczystej widnieje jako niemieszkalny, natomiast był z powodzeniem wykorzystywany i wynajmowany na cele mieszkalne. Brak obciążeń hipotecznych, jeden właściciel.
Zakup możliwy ze środków własnych lub kredytu gotówkowego.
Idealna propozycja inwestycyjna pod wynajem - nieruchomość sprawdzona w praktyce, generująca stabilny dochód.
Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon
- sypialnia z wyjściem na balkon
- łazienka z prysznicem
Standard i wyposażenie:
Lokal w pełni funkcjonalny, gotowy do zamieszkania lub kontynuacji najmu.
Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD:
- piekarnik z płytą indukcyjną
- lodówko-zamrażarka
W łazience znajduje się pralka.
Koszty:
- czynsz do wspólnoty: ok. 660 zł/miesiąc (w tym m.in. zaliczki na wodę, odpady komunalne, utrzymanie części wspólnych)
- dodatkowo: prąd i gaz - koszty na poziomie standardowym jak w lokalu mieszkalnym
- podatek od nieruchomości: ok. 680 zł/rok
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w centrum osiedla, w bardzo dobrze skomunikowanej części Lubonia.
W pobliżu znajdują się:
- szkoły, przedszkola i żłobki
- liczne sklepy i punkty usługowe
- przychodnia
- place zabaw
- przystanki autobusowe
- dworzec PKP
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Cena: 450 000 zł (do negocjacji)
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.
- od kiedy dostępna: 2026-04-24
- powierzchnia: 57,25 m2
- piętro: 1 piętro
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 2 pokoje
- liczba sypialni: 1 sypialnia
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: aneks
- wyposażenie: centralne ogrzewanie, balkon, lodówka, ogrzewanie własne, pralka, telewizja kablowa, telewizor, umeblowana kuchnia, winda
- parking: na ulicy
- rok budowy: 2018
- rozkład: jednostronne
- media: gaz, internet, kanalizacja, prąd, woda
- okna: wschód
- konstrukcja budynku: cegła
- podłogi: gres, panele
- ciepła woda: gazowe, piec
- ogrzewanie: gazowe
- data dodania: 24 Kwiecień 2026
- data ostatniej aktualizacji: 14 Maj 2026
Dane kontaktowe
Gensler Nieruchomości
ul. Józefa Poniatowskiego 22
62-030 Luboń
woj. wielkopolskie
tel: +48 511 111 567
numer licencji: 12656
