Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 612 m2 w Luboniu Żabikowie

Działka z frontem ok 34 metry. Dojazd drogą gruntową należącą do miasta Luboń

Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Podstawowe założenia planu:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej;

2) dopuszczenie lokalizacji:

- sieci i obiektów infrastruktury technicznej,

- dojść i dojazdów;

3) lokalizację budynków i wiat z uwzględnieniem linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem;

4) lokalizację na działce nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego i budynku pomocniczego lub wiaty;

5) maksymalną powierzchnię zabudowy:

a) 30% powierzchni działki w przypadku lokalizacji budynków mieszkalnych w zabudowie wolno stojącej,

b) 40% powierzchni działki w przypadku lokalizacji budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej,

6) minimalną powierzchnię biologicznie czynną:

40% powierzchni działki w przypadku lokalizacji budynków mieszkalnych w zabudowie wolno stojącej i bliźniaczej;

7) wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż:

- 10 m dla budynków za dachami stromymi,

- 8 m dla budynków z dachami płaskimi,

b) dla budynków pomocniczych nie więcej niż 6 m, c) dla wiat nie więcej niż 4 m;

9) stosowanie dachów stromych lub płaskich;

10) dopuszczenie stosowania połaci dachów płaskich i stromych dla jednego budynku mieszkalnego;

Bardzo dobre połączenie z Poznaniem, w pobliżu przystanek autobusowy umożliwiający dojazd do pętli Górczyn 12 min

Media w drodze: prąd, woda, gaz, światłowód w trakcie projektowania

Pełna własność, bez obciążeń hipotecznych

Cena 360 000 zł

Bartosz Gensler

tel. 511-111-567

Licencja zawodowa 12 656

Gensler Nieruchomości

Luboń 62-030

ul. Poniatowskiego 22

Opis nie stanowi oferty wg przepisów Kodeksu Cywilnego

Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656

Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznegoNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 612 m2 w Luboniu Żabikowie

Działka z frontem ok 34 metry. Dojazd drogą gruntową

Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod symbolem 10 MN/U

Podstawowe założenia planu:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej;

2) dopuszczenie lokalizacji:

- sieci i obiektów infrastruktury technicznej,

- dojść i dojazdów;

3) lokalizację budynków i wiat z uwzględnieniem linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem;

4) lokalizację na działce nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego i budynku pomocniczego lub wiaty;

5) maksymalną powierzchnię zabudowy:

a) 30% powierzchni działki w przypadku lokalizacji budynków mieszkalnych w zabudowie wolno stojącej,

b) 40% powierzchni działki w przypadku lokalizacji budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej,

6) minimalną powierzchnię biologicznie czynną:

40% powierzchni działki w przypadku lokalizacji budynków mieszkalnych w zabudowie wolno stojącej i bliźniaczej;

7) wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż:

- 10 m dla budynków za dachami stromymi,

- 8 m dla budynków z dachami płaskimi,

b) dla budynków pomocniczych nie więcej niż 6 m, c) dla wiat nie więcej niż 4 m;

9) stosowanie dachów stromych lub płaskich;

10) dopuszczenie stosowania połaci dachów płaskich i stromych dla jednego budynku mieszkalnego;

Bardzo dobre połączenie z Poznaniem, w pobliżu przystanek autobusowy umożliwiający dojazd do pętli Górczyn 12 min

Media w drodze: prąd, woda, gaz, światłowód w trakcie projektowania

Pełna własność, bez obciążeń hipotecznych

Cena 360 000 zł

Bartosz Gensler

tel. 511-111-567

Licencja zawodowa 12 656

Gensler Nieruchomości

Luboń 62-030

ul. Poniatowskiego 22

Opis nie stanowi oferty wg przepisów Kodeksu Cywilnego

Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656

Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

domy

działki

l. mieszkalne

komercyjne

domy

l. mieszkalne

bliźniak • 95 m² Buk • Michalin

630 000 zł

bliźniak • 109 m² Dopiewo • Dopiewo

675 000 zł

mieszkanie • 31 m² Luboń • Wschodnia

349 000 zł

budowlana • 1387 m² Zakrzewo • Niezłomnych

920 000 zł

+48 511 111 567

bliźniak • 95 m²
Buk • Michalin

bliźniak • 109 m²
Dopiewo • Dopiewo

mieszkanie • 31 m²
Luboń • Wschodnia

budowlana • 1387 m²
Zakrzewo • Niezłomnych