Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący z 2008 roku, położony w spokojnej okolicy w miejscowości Bytkowo, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej (domy wolnostojące i bliźniacze).

Powierzchnia użytkowa: ok. 110 m² + zaadaptowane poddasze na pokój ok. 25 m² (po podłodze) Idealna propozycja dla rodziny przemyślany układ pomieszczeń oraz dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

-przestronny salon (24 m²) z wyjściem na duży taras od strony zachodniej

-otwarta kuchnia (9 m²)

-pokój / gabinet (8,5 m²)

-sypialnia (17,5 m²) powstała z adaptacji garażu (możliwość przywrócenia funkcji garażu) - nad tym pomieszczeniem poddasze z opuszczaną drabinką o powierzchni po podłodze 17 m2 (użytkowej ok 5 m²)

-łazienka z prysznicem (4 m²)

-hall (4 m²)

Piętro:

-korytarz + klatka schodowa (9 m²)

-łazienka z wanną (5,1 m²)

-sypialnia (12 m²)

-sypialnia (8,7 m²) z balkonem (6 m²)

-sypialnia (10 m²) z szafą wnękową i wejściem na poddasze

Poddasze:

• ok. 25 m² po podłodze idealne jako pokój dla nastolatka, pracownia lub strefa hobby (powierzchnia nie jest wliczana do użytkowej)

Standard i wyposażenie

• ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody
• dodatkowo kominek z płaszczem wodnym
• pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
• okna PCV + rolety zewnętrzne
• podłogi: panele i płytki
• kuchnia w zabudowie z AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna)
• wnętrza świeżo odmalowane na biało

Budynek i działka

• elewacja pomalowana na biało
• budynek z bloczków komórkowych
• ocieplenie styropian 12 cm
• dachówka cementowa, dach ocieplony włna mineralną 25 cm
• duży taras ok. 20 m² (do odświeżenia)
• balkon (również do odświeżenia)
• działka zagospodarowana 1137 m² liczne nasadzenia, miejsce na ognisko, wkopany basen

Lokalizacja

• spokojna, rodzinna okolica
• dojazd do centrum Poznania: ok. 35 minut
• szybki dostęp do trasy S11
• przystanek autobusowy ok. 500 m (dojazd m.in. na os. Sobieskiego)

Informacje dodatkowe

• dom niezamieszkały dostępny od zaraz
• pełna własność, brak obciążeń hipotecznych

cena: 1 250 000 zł (do negocjacji)

Kupujący nie płaci prowizji. Sprzedający pokrywa koszty pośrednictwa

Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji klucze w biurze.