3-pokojowe mieszkanie 56 m² w nowym centrum Lubonia - balkon, świetna lokalizacja
/photo/asset/015/917/426/7a1e8ed3fbde6562716f5bcacd24a6a4.jpg?signature=616dab6db39df2b8fef3f39b4ac0400b707557c741690e26b8f22c7fd91c2bf7)
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Luboń • ul. Wschodnia
10 498 zł za m2
3 pokoje • 2 sypialnie • 1 łazienka • 1 piętro • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 2008
Kontakt
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,2 m², położone na pierwszym piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku z cegły wybudowanego w 2008 roku. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej i doskonale rozwiniętej części Lubonia w tzw. Nowym Centrum Lubonia przy ulicy Wschodniej
Mieszkanie jest zadbane, komfortowe i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia i pracy.
Układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
dwie niezależne sypialnie,
łazienka,
korytarz.
W pokojach znajdują się panele podłogowe, w kuchni i łazience położono płytki. Kuchnia wyposażona jest w funkcjonalną zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD. Dużym atutem nieruchomości jest łazienka po generalnym remoncie, wykończona w nowoczesnym standardzie. Stolarka okienna PCV zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Informacje dodatkowe:
pełna własność z księgą wieczystą
ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
piec gazowy wymieniony w 2021 roku
czynsz administracyjny: 507 zł miesięcznie (dla 4 osób),
dodatkowo: prąd i gaz.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Lubonia. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do Poznania sprawia, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób pracujących w mieście.
Dodatkowo:
Istnieje możliwość zakupu:
zamykanego garażu o wymiarach 2,5 m x 6 m, wyposażonego w segmentową bramę Hormann, znajdującego się w hali garażowej budynku (garaż posiada odrębną księgę wieczystą),
skrytki lokatorskiej (oddzielna KW)
Cena:
590 000 zł do negocjacji
Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Bartosz Gensler Licencja zawodowa nr 12656 tel.
Gensler Nieruchomości ul. Poniatowskiego 22 62-030 Luboń
Klauzula informacyjna
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nr 12656).
Kompleksowo i bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
- od kiedy dostępna: 2026-06-23
- powierzchnia: 56,2 m2
- piętro: 1 piętro
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 3 pokoje
- liczba sypialni: 2 sypialnie
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: aneks
- wyposażenie: centralne ogrzewanie, balkon, ogrzewanie własne, pralka, telewizja kablowa, umeblowana kuchnia, winda, zmywarka
- rok budowy: 2008
- media: gaz, prąd, telefon, woda
- okna: północ
- podłogi: gres, panele
- ciepła woda: gazowe
- ogrzewanie: gazowe, własne
- data dodania: 23 Czerwiec 2026
- data ostatniej aktualizacji: 23 Czerwiec 2026
Dane kontaktowe
Gensler Nieruchomości
ul. Józefa Poniatowskiego 22
62-030 Luboń
woj. wielkopolskie
tel: +48 511 111 567
numer licencji: 12656
